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Local comercial en venta

Camarma De Esteruelas

670.000 €

2 dormitorios

1017 m2

Local comercial en venta

Camarma De Esteruelas

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Ref.: 659673

Descripción anuncio

Dos naves industriales unidas en venta – Polígono Industrial Alcamar, Camarma de Esteruelas (Madrid)

Excelente oportunidad de inversión y para implantación empresarial. Se venden dos naves industriales comunicadas interiormente ubicadas en el consolidado Polígono Industrial Alcamar, en Camarma de Esteruelas (Madrid), una de las zonas logísticas e industriales con mayor proyección del Corredor del Henares.

El conjunto cuenta con una superficie construida de 1.112 m² sobre una parcela de 1.017 m², ofreciendo amplios espacios para almacenamiento, producción, distribución o actividades industriales.

Cada nave dispone de:

Entrada independiente, lo que permite su utilización conjunta o separada.
Dos plantas.
Zona de oficinas distribuida en dos áreas independientes, ideal para departamentos administrativos, comerciales o de dirección.
Aseos en la zona de oficinas.
Comunicación interior entre ambas naves, facilitando un funcionamiento unificado sin renunciar a la independencia de cada inmueble.

Ubicación estratégica

Situadas en el Polígono Industrial Alcamar, las naves disfrutan de una ubicación privilegiada dentro del Corredor del Henares, uno de los principales ejes logísticos e industriales de España.

Excelentes comunicaciones:

Rápido acceso a la A-2 (Autovía del Nordeste).
Conexión inmediata con la M-119, M-203 y resto de la red viaria del Corredor.
A pocos minutos de Alcalá de Henares y Torrejón de Ardoz.
Aproximadamente 30 minutos del centro de Madrid.
Excelente conexión con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y los principales centros logísticos de la Comunidad de Madrid.

Entorno empresarial consolidado

El Polígono Alcamar alberga una amplia variedad de empresas dedicadas a logística, transporte, fabricación, distribución, almacenaje y servicios industriales, convirtiéndose en un enclave muy demandado por empresas nacionales e internacionales.

En las inmediaciones encontrará:

Restaurantes y cafeterías.
Estaciones de servicio.
Talleres y servicios de mantenimiento industrial.
Entidades bancarias y servicios profesionales en el entorno.
Supermercados y comercios en el núcleo urbano de Camarma de Esteruelas.
Amplia oferta de servicios en Alcalá de Henares, situada a escasos minutos.

Una inversión con gran potencial

Gracias a su configuración, el inmueble ofrece múltiples posibilidades:

Sede corporativa con áreas diferenciadas.
Centro logístico o de distribución.
Almacén con oficinas.
Actividad industrial o comercial.
Inversión patrimonial para alquiler total o parcial, aprovechando las entradas independientes de cada nave.

Su ubicación dentro de uno de los mercados logísticos con mayor demanda de la Comunidad de Madrid, junto con la escasez de disponibilidad de naves de estas características en la zona, convierten este activo en una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores.

Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.

Características

Ref.:

659673

Planta:

Tipo de inmueble:

Media

Año de construcción:

2003

Precio

670.000 €

Cuota mensual

€ 2.260 / mes

Clase energética

Este inmueble está exento de clase energética

Año de construcción:

2003

Servicios cercanos

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Escuelas

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Este-6, Camarma De Esteruelas

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Hospitales

Consultorio Médico de Camarma de Esteruelas

1,1 Km

Supermercados

Dia

1,3 Km

Supermercados

1,6 Km

restaurantes

Restaurante Café Central

1,1 Km

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